Вопрос:

В связи со строительством скоростной федеральной трассы Москва - Санкт-Петербург, просим дать разъяснения по вопросу налогообложения выкупной стоимости земельного участка при его изъятии для государственных или муниципальных нужд.

Статьей 57 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, в частности, что убытки (включая упущенную выгоду), причиненные землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков в случаях изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд, возмещаются указанным лицам в полном объеме за счет соответствующих бюджетов. Земельное законодательство предусматривает также, что при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд возможен и выкуп. Однако в таких случаях речь идет не о выкупе соответствующих прав, а о специальном основании для их прекращения.

Отношения, связанные с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определены в ст.ст.279-281 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).