Окончание срока действия договора

Вопрос:

Между Заказчиком и Подрядчиком заключен договор подряда на строительство объекта. Пунктом 4.1 договора закреплены календарные сроки выполнения работ: начало с 01.11.2012, окончание 31.12.2014. Согласно п.23.1 договор вступает в силу с момента подписания и действует по 31.12.2014, а в части расчетов до полного их завершения. По истечении срока действия договора работы Подрядчиком выполнены не в полном объеме. В связи с неудовлетворительной организацией строительного процесса, а также срывом сроков выполнения строительно-монтажных работ, Заказчиком принято решение договорные отношения с Подрядчиком не продлевать, произвести оплату фактически выполненных работ, о чем было направлено письменное уведомление Подрядчику. На оставшуюся невыполненную часть строительно-монтажных работ Заказчик заключил новый договор подряда с иной организацией. Однако Подрядчик, ссылаясь на п.3 ст.425 ГК РФ, считает, что договор между сторонами продолжает действовать до настоящего времени и уведомляет Заказчика о намерении дальнейшего выполнения работ, а также в случае намерения Заказчика расторгнуть договор о необходимости направить Подрядчику уведомление о расторжении в порядке ст.717 ГК РФ. Прошу вас дать правовую оценку действиям Заказчика и Подрядчика, а также пути решения разногласий.