Вопрос:

Агентство, являющееся дочерней организацией ОАО, основной целью деятельности которого является реализация государственной политики по обеспечению доступным жильем граждан Российской Федерации, просит дать следующие разъяснения для надлежащего оформления документов в целях бухгалтерского и налогового учета:

1. Согласно пункту 5 статьи 61 "Распределение суммы, вырученной от реализации заложенного имущества" Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон) "Если залогодержатель в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, оставляет за собой предмет ипотеки, которым является принадлежащее залогодателю жилое помещение, а стоимости жилого помещения недостаточно для полного удовлетворения требований залогодержателя, задолженность по обеспеченному ипотекой обязательству считается погашенной и обеспеченное ипотекой обязательство прекращается. Задолженность по обеспеченному ипотекой обязательству считается погашенной, если размер обеспеченного ипотекой обязательства меньше или равен стоимости заложенного имущества, определенной на момент возникновения ипотеки".