Приобретение квартиры в собственность юридическим лицом у физического лица

Вопрос:

Юр. лицо в дальнейшем планирует приобрести в собственность у физ. лиц комнату для проживания сотрудника. Комната 18 кв.м находится в муниципальной собственности. На январь 2015 года в ней прописаны два совершеннолетних человека, которые занимаются приватизацией комнаты в настоящее время. Ранее в комнате было прописано 3 человека (на 2010 год), третий человек прописал в квартиру несовершеннолетнего ребенка 2010 года рождения. В 2011 года третий человек и ребенок были прописаны по другому адресу. Имеет ли несовершеннолетний ребенок 2010 года рождения право на долю в комнате при приватизации?

Ответ:

В силу абз.2 статьи 7 Закона РФ от 04.07.91 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.