Вы нашли документ, содержащийся в электронной базе документов - "ТЕХЭКСПЕРТ"!
Кадастровый паспорт на часть помещения
Данный раздел/документ содержится в продуктах:
- Авиатор
- Техэксперт: Эксплуатация зданий
- Техэксперт: Экология. Проф
- Техэксперт: Нормы, правила, стандарты и законодательство России
- Техэксперт: Нефтегазовый комплекс
Кадастровый паспорт на часть помещения
Вопрос:
Компания заключила договор аренды части торгового зала, огороженной сборными перегородками. На плане помещения арендуемую часть просто отметили штриховкой. Стороны обратились за регистрацией договора аренды, но Росреестр в этом отказал из-за отсутствия у части помещения отдельного кадастрового паспорта. Есть ли шанс оспорить отказ Росреестра в суде?
Ответ:
Да, шанс есть. Действительно, органы Росреестр, ссылаясь на письмо Федеральной кадастровой палаты от 07.05.13 N 08-0421-ВБ "О направлении разъяснений", иногда требуют для регистрации договора аренды части помещения отдельный кадастровый паспорт на эту часть. Но суды пока придерживаются позиции Пленума ВАС РФ (Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды"), согласно которой при регистрации договора аренды части помещения достаточно кадастрового паспорта на все помещение с указанием (штриховкой) арендуемой части.
Скачать документ нельзя - можно заказать Бесплатно! 1 документ
Документ будет отправлен на указанный Вами e-mail в течение 3 рабочих дней*
Часы работы: с Пн по Пт с 8:30 до 17:30 по московскому времени.
или
Посмотреть возможности крупнейшей электронной библиотеки "Техэксперт" - более 8 000 000 документов!
! После демонстрации Вы получите бесплатный доступ к базе данных «Информационный указатель стандартов» или к информационному каналу «Реформа технического регулирования», куда включены не только новые технические регламенты, но также их проекты - предстоящие изменения в области технического регулирования. Ни в одной другой базе данных этого нет!
