Продажа индивидуальным предпринимателем нежилого помещения, используемого в предпринимательской деятельности

Вопрос:

ИП на ОСНО приобрел нежилое помещение как физическое лицо, но использовал его в предпринимательской деятельности. Через 2 года решил продать это помещение. Какой налог ему заплатить, и можно ли использовать в качестве вычета расходы на приобретение это помещения и ремонт? Что нужно отразить в бухгалтерском учете?

Ответ. 

Бухгалтерский учет

Учитывая вступление с 01.01.2013 Федерального закона от 06.12.2011 N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете", следует отметить, что до утверждения органами государственного регулирования бухгалтерского учета федеральных и отраслевых стандартов, предусмотренных Законом N 402-ФЗ, применяются правила ведения бухгалтерского учета и составления бухгалтерской отчетности, утвержденные уполномоченными федеральными органами исполнительной власти и Банком России до дня вступления в силу Закона N 402-ФЗ.