Обеспечение подъезда пожарных автомобилей

Вопрос:

Компания-застройщик в настоящее время ведет строительство многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения и встроенно-пристроенной подземной автостоянкой (количество этажей 12-21), состоит из трех секций размерами в плане (в метрах в основных осях) - 15,935х19,25, 23,30х24,5 и 26,320х14,200. На планируемой территории предусмотрен проезд шириной 4,2-6,0 м для движения личного транспорта жильцов и спецтехники. Предусмотрен круговой проезд вокруг проектируемого объекта в границах проектируемого ЗУ. В сложившейся застройке квартала к проектируемому земельному участку существует только один тупиковый проезд с центральной улицы города, причем ширина его в узком месте - 5 м. У администрации города есть намерения выставить смежный участок со строящимся жилым домом, площадью 910 кв.м на торги. Данный ЗУ не подходит по своей площади для строительства по градостроительному регламенту в соотв с ПЗЗ, но может обеспечить второй проезд к жилому дому. Вопрос: существует ли норматив, обязывающий обеспечение более одного проезда к вышеуказанному зданию? У застройщика есть намерение обратиться в администрацию с просьбой о сервитуте на ЗУ 910 кв.м для строительства второго проезда к жилому дому.