Вопрос:

В настоящее время под управлением Закрытого акционерного общества "Управляющая компания" (ЗАО УК) находится Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости (далее - Фонд).

В состав имущества Фонда входит недвижимое имущество, расположенное в Москве: земельный участок и расположенное на нем нежилое здание, сдаваемое в аренду.

Правилами доверительного управления Фондом предусмотрена ежеквартальная выплата доходов пайщику Фонда.

В настоящее время рассматривается вопрос о передаче паев Фонда юридическому лицу - резиденту Королевства Дания. Доля участия пайщика в Фонде - 100%.

В соответствии с Конвенцией от 8 февраля 1996 года между Правительством РФ и Правительством Королевства Дания об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от налогообложения в отношении налогов на доходы и имущество, выплаты по паям Фонда можно отнести к дивидендам и облагать налогом в размере 10% общей суммы дивидендов у источника выплаты, т.е. в Российской Федерации.