Порядок определения сметной стоимости строительно-монтажных работ,
в том числе и при переносе начального срока выполнения работ,
и расчетов за выполненные работы

Договор подряда был заключен в октябре 2005 года, локальные сметы были составлены в ценах сентября 2005 года. Заказчик (бюджетный) при проведении экспертизы сметной документации дал заключение, чтобы цены на материалы, не вошедшие в расценки, были приняты без индексации по данным сентября 2005 года. Работа выполнялась в апреле 2006 года. Как компенсировать разницу в стоимости этих материалов? По договору предусмотрена индексация строительства, но в данной ситуации отсутствуют индексы и стоимость на эти материалы не меняется.

Ответ.

Порядок определения сметной стоимости строительно-монтажных работ, в том числе и при переносе начального срока выполнения работ, и расчетов за выполненные работы прежде всего должен быть установлен в договоре строительного подряда. Если договором предусматривается индексация стоимости работ, то увеличение стоимости не вошедших в расценки основных материалов, определенной по ценам сентября 2005 года, можно определить исходя из соотношения индексов изменения стоимости этих материалов по состоянию на апрель 2006 года к соответствующим индексам сентября 2005 года.