Вопрос:

Арендатор хочет разместить табличку с названием своей фирмы рядом с центральным входом в здание. Обязан ли арендодатель разрешить размещение вывески фирмы арендатора на фасаде собственного здания?

 Ответ:

Согласно п. 1 статьи 9 Закона РФ «О защите прав потребителей» изготовитель (исполнитель, продавец) обязан довести до сведения потребителя фирменное наименование (наименование) своей организации, место ее нахождения (адрес) и режим ее работы. Продавец (исполнитель) размещает указанную информацию на вывеске.

Изготовитель (исполнитель, продавец) - индивидуальный предприниматель - должен предоставить потребителю информацию о государственной регистрации и наименовании зарегистрировавшего его органа.

В соответствии с п. 1 статьи 615 Гражданского кодекса РФ «арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества».

Вывод:

Размещение таблички с названием фирмы у входа в здание, является требованием Закона РФ «О защите прав потребителей».

Кроме этого данное требование подтверждается Гражданским кодексом РФ об использовании арендованного имущества в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Исходя из этого арендодатель не может препятствовать размещению вывески фирмы арендатора на входе в здание.

 Каногин Александр Николаевич,

эксперт проекта «Техэксперт: Эксплуатация зданий»,

ГК «Браво Софт», г. Н. Новгород

Источник газета "Техэксперт: Эксплуатация Зданий", сентябрь 2011 г.