Вопросы «зеленого» строительства и, как следствие, «зеленой» сертификации становятся всё более актуальными. Помимо уже известных BREEAM и LEED, в Москве появилась «синяя» система сертификации строительства.

Изначально система сертификации OEGNI/DGNB (Австрийского совета по экологическому строительству/Германского совета по экологическому строительству) была разработана и внедрена Германским обществом по экологическому строительству.

Новая система сертификации чуть больше, чем «зеленая». Она единственная уделяет одинаковое внимание экономическим и экологическим аспектам «зеленого» строительства. При оценке важное место отводится экологической эффективности здания во время всего цикла его «жизни», при этом на первом месте по-прежнему находятся предпочтения клиентов – считает Филипп Кауфманн, президент OEGNI Austria.

Сертификат OEGNI/DGNB оценивает строительство по 50 критериям, которые объединены в несколько основных групп: экологическое, экономическое качество, социально-культурные и функциональные качества, техническое качество, качество процесса, качество расположения.

Елена Мелешкина, заместитель руководителя проектов компании Cushman & Wakefield, уверена: несмотря на то, что система «синей» сертификации DGNB только начинает применяться в России, она в итоге может оказаться более жизнеспособной, чем уже известные LEED и BREEAM.

В отличие от не очень знакомых нам американских (LEED) и европейских требований (BREEAM) к строительству, немецкие нормы DGNB во многом схожи с нашими СНиП. Кроме того, DGNB большое внимание уделяют анализу стоимости жизненного цикла здания и выбору оптимальных в долгосрочной перспективе проектных решений, что может быть особенно интересно девелоперам и собственникам в плане оценки стоимости эксплуатации объекта на протяжении всего срока «жизни» здания – комментирует Елена.

Первым объектом, сертифицированным по стандарту OEGNI/DGNB, стало офисное здание: Ленинский проспект, 119. Офисно-гостиничный центр располагается в развивающемся деловом районе на юго-западе столицы и окружен многочисленными парками и скверами.

Площадь объекта (15 400 м2) занимают офисные помещения наивысшего качества, оборудованные инженерными системами, соответствующими стандартам класса А.

Источник: газета "Браво, Строй-Ресурс!", июнь 2013 г.