Вопрос. Есть ли необходимость указывать в договоре подряда, кто несет ответственность за безопасное выполнение работ? Достаточно ли в договоре подряда использовать следующую формулировку: «Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство выполнить на свой риск следующие виды работ»?

Ответ. В соответствии с п. 1 ст. 705 ГК РФ риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки заказчиком несет подрядчик.

При этом риск случайной гибели материалов и оборудования для проведения работ несет предоставившая такие материалы или оборудование сторона. Однако, как отмечено в п. 20 Информационного письма ВАС РФ от 24.01.2000 № 51, нормы о риске случайной гибели применяются только в том случае, если порча и повреждение имущества произошли не по вине одной из сторон договора.

Специальные нормы ГК РФ, регулирующие договор строительного подряда, по существу, дублируют общие положения гражданского законодательства о подряде.
Так, в ст. 741 ГК РФ говорится о том, что риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства, составляющего предмет договора строительного подряда, до приемки этого объекта заказчиком несет подрядчик.

Кроме того, подрядчик обязан при осуществлении строительства и связанных с ним работ соблюдать требования закона и иных правовых актов об охране окружающей среды и о безопасности строительных работ и несет ответственность за нарушение их требований    (ст. 751 ГК РФ).

Вывод. В договоре подряда лучше использовать следующую формулировку об ответственности подрядчика: «Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство выполнить следующие виды работ.

До приемки Заказчиком результатов работ в установленном настоящим Договором порядке Подрядчик несет риск случайной гибели или случайного повреждения результатов выполненных работ.

Подрядчик при выполнении им всех работ, указанных в настоящем Договоре, несет ответственность за соблюдение всех требований законодательства об охране окружающей среды и безопасности строительных работ»

Базанов Дмитрий Александрович, эксперт
проекта «Техэксперт: Эксплуатация зданий»
ГК «Браво Софт», г. Нижний Новгород

Источник: газета "Техэксперт: Эксплуатация зданий", март 2013 г.