По утверждению строителей, специализирую-щихся на возведении и модернизации частных до-мов, подготовить загородное жилище для зимнего проживания можно буквально в течение двух-трех недель! Посмотрим, как успеть сделать дом теплым и уютным до того, как грянут настоящие морозы.

Шаг первый: меняем окна

Согласно исследованиям, плохо утепленные окна – один из основных каналов теплопотерь дома. Сколь бы интенсивно ни работала система отопле-ния, большая часть тепла будет уходить на улицу сквозь щели в рамах и створках. Так что в ожидании надвигающейся зимы самая первая экстренная ме-ра – замена старых деревянных окон на энергосбе-регающие оконные конструкции.

«Для загородных домов и коттеджей мы реко-мендуем пластиковые оконные конструкции с мон-тажной шириной 70 мм. Они будут надежно сохра-нять тепло в доме даже в самые сильные морозы, – отмечает Андрей Аннояров, директор по произ-водству компании PROPLEX, первого российского разработчика и крупнейшего производителя окон-ных ПВХ-систем по австрийским технологиям. – Что касается стеклопакета, то лучше выбирать двухка-мерный (то есть тот, в котором три стекла). Тепло-защитные свойства его значительно лучше, чем у однокамерного, особенно, если камеры заполнены инертным газом, а одно из стекол имеет низкоэмис-сионное покрытие».

Шаг второй: латаем дыры

Итак, мы установили новые энергосберегаю-щие окна, благодаря чему дом стал гораздо теплее, исчезли сквозняки, и теперь не придется отапли-вать улицу. Следующая наша цель – приведение кровли в надлежащий вид.

«Ремонт и утепление кровли – важный момент в подготовке дома для зимнего проживания, – счи-тает Александр Насонов, генеральный директор ремонтно-строительной компании «Додомик». – Согласно законам физики, теплый воздух поднима-ется наверх, и если скаты не утеплены, а кровель-ное покрытие имеет повреждения, то тепло сможет беспрепятственно выходить через кровлю. В таком доме постоянно будет холодно, сколько его не отапливай».

Как можно недорого и быстро отремонтировать крышу? Для начала придется позаботиться о ее утеплении. Проще всего это сделать с помощью легких плит из стекловаты или минеральной ваты. Они устанавливаются враспор между стропилами, чтобы не было щелей и «мостиков холода» – участ-ков интенсивных потерь тепла. Со стороны улицы утеплитель нужно защитить ветрозащитным хол-стом, а со стороны чердака – пароизоляционной пленкой. Изнутри скаты крыши отделываются ва-гонкой или гипсокартоном. Таким образом, букваль-но за несколько дней можно оборудовать утеплен-ный чердак, который легко превратить в жилую ман-сарду.

Вадим Козлов, генеральный директор компа-нии «Вивадом», специализирующейся на строи-тельстве загородных домов, дает еще несколько советов по ремонту кровли с покрытием из одного из самых популярных материалов - металлочере-пицы: «Прежде всего стоит тщательно осмотреть поверхность кровельного покрытия. Если есть по-вреждения отдельных фрагментов, то их можно за-делать специальным герметиком. Если какой-то лист лопнул или повреждения слишком сильные, то его нужно демонтировать и положить новый».

Заодно стоит уделить хотя бы немного внима-ния системе водостоков, ведь в зимний период ей придется справляться с нагрузками от снега и льда и отводить с крыши и от фасада большое количе-ство талой воды. Нужно почистить все желоба, ко-лена и водосточную трубу от мусора и заменить поврежденные элементы.

Шаг третий: утепляем фасад

Самое пристальное внимание перед зимними холодами разумно уделить утеплению внешних стен. Вариантов тут немало, но далеко не всё мож-но успеть за то малое время, которое есть в нали-чии. Также очевидно, что для скромного загородно-го домика не имеет смысла тратиться на довольно дорогую и сложную в монтаже навесную вентили-руемую систему.

Если внешние стены из кирпича или других ка-менных материалов, то можно задуматься о монта-же многослойной штукатурной системы утепления. Впрочем, строители утверждают, что работать с мокрыми штукатурными растворами можно при температурах не ниже +5 º С. Значит поздней осе-нью, когда уже нередки и заморозки, придется либо организовывать дорогостоящие тепловые завесы на фасаде, либо вовсе отказаться от такого варианта утепления. Так что стоит отдать предпочтение все-сезонным методам внешней отделки фасада – например, весьма популярному в нашей стране утеплению «под сайдинг».

«Вначале снимается старая отделка внешних стен, например, вагонка, – рассказывает Алек-сандр Насонов («Додомик»). – Затем монтируется обрешетка, и на поверхность стены дюбелями кре-пится утеплитель (плиты стекловаты или мине-ральной ваты толщиной не менее 100-150 мм, в зависимости от местного климата). Утеплитель нужно обязательно укрыть ветрозащитной пленкой. После этого можно приступать к монтажу металлического или пластикового сайдинга. Стоит помнить, что сайдинг – отделочный материал и сам по себе не является полноценной теплоизоляцией».

Плюсы сайдинга очевидны: простой и быстрый монтаж (за неделю можно не спеша утеплить кот-тедж площадью 150 кв. м), всесезонность (работы можно проводить даже при отрицательных темпе-ратурах), экономичность по сравнению с другими видами отделки.

«Стоимость утепления дома под сайдинг, включая работу и материалы, составляет около 1000 руб. за кв. м, – говорит Вадим Козлов («Вива-дом»). – Для сравнения, итоговая стоимость штука-турного фасада будет не менее 1500-1700 руб. за кв. м».

Еще один интересный вариант – отделка фаса-да при помощи термопанелей. Они состоят из внут-реннего теплоизоляционного слоя (жесткого пено-полиуретана) и внешнего декоративного слоя – клинкерной плитки. К несущим стеновым поверхно-стям они легко и быстро крепятся при помощи са-морезов и не требуют дальнейшей обработки, так что монтаж этого материала может проводиться в любое время года. Сегодня фасадные термопанели с клинкерной плиткой предлагаются в нескольких десятках различных цветов и фактур (гладкие вари-ант для дома в любом архитектурном стиле).

«Для тех, кто ищет простые и недорогие реше-ния, один из лучших вариантов, на мой взгляд, – обшить стены с внешней стороны сэндвич-панелями, – говорит Насонов Александр («Додо-мик»). – Они уже содержат необходимый слой утеплителя, гидро- и пароизоляцию, сверху и снизу обшиты фанерой. Можно дополнительно утеплить их фольгированным пенополистиролом. Сверху на сэндвич-панели монтируется отделочный материал. Такая прослойка будет очень хорошо держать теп-ло».

Стоимость сэндвич-панелей с пенополистиро-лом толщиной 40 мм – от 700 руб. за кв. м, с мине-раловатным утеплителем толщиной 50 мм – от     800 руб. за кв. м. Благодаря простоте монтажа утеплить дом можно своими руками и в очень сжа-тые сроки - за один-два дня.

Итак, наш дом, который раньше годился только для летнего проживания, готов к встрече гостей в зимнюю стужу: старые окна и двери заменены на новые, крыша отремонтирована, фасад утеплен. Даже маломощной системы отопления (например, старой печки или электрического обогревателя) хватит, чтобы согреть такое жилище. Все это можно успеть сделать всего за две-три недели, если гра-мотно спланировать ход работ и доверить их про-ведение профессионалам.

Источник: газета "Браво, Строй-ресурс!", № 12, декабрь 2012 г