Все чаще в литературе и прессе встречаются заголовки, фразы и мнения, что XXI век по праву можно называть эпохой зарождения «зеленого» строительства. Достаточно большим количеством малопонятных терминов и характеристик апеллируют эксперты данной отрасли, однако, для большинства людей «зеленое» строительство довольно размытое понятие, которое не способно отобразить всю суть явления или хотя бы обозначить его примеры. Данный материал как раз призван познакомить специалистов различных отраслей с новым видом строительства, рассказать об особенностях российского экологичного строительства и определить перспективы его развития.

Экологическое строительство на западе уже перестало быть экзотикой. Получение зданием сертификата «зеленого» качества постепенно превращается в норму. Для этого в США, Великобритании и Германии разработали специальные системы оценки – LEED, BREEAM и GSBC. В России о создании национального стандарта всерьез задумались только в 2010 году, да и то потому, что получить один из международных сертификатов нашим проектам трудно – не учитывают они российскую специфику, климат, например.

Что представляет собой «зеленое» строительство

Под «зеленым» строительством подразумевается возведение и эксплуатация зданий с меньшим уровнем потребления энергии и материалов на всем протяжении жизненного цикла дома: от выбора участка к проектированию, строительству, эксплуатации, ремонту и разрушению.

В целом «зеленое» (экологичное) строительство преследует такие глобальные цели, как снижение влияния на окружающую среду и увеличение комфорта жителей здания.

Достижению данных приоритетных целей служат:

- использование энергоэффективных технологий, снижающих потребление воды, электроэнергии и тепловых ресурсов;
- сокращение отходов и выбросов при эксплуатации здания;
- внимание к здоровью и комфорту жителей дома или служащих, работающих в «зеленом» офисном центре, повышение их трудоспособности, путем улучшения качества воздуха в помещениях и использования более чистой питьевой воды.

«Зеленые» стандарты и «зеленые» технологии

Мощным толчком для развития технологий «зеленого» строительства стали растущий уровень загрязнения окружающей среды во всем мире, глобальное потепление и необходимость в более экономичном использовании энергетических ресурсов планеты, таких как газ и нефть.

"Зеленое" строительство:

- "Зеленые" технологии
- "Зеленые" стандарты

I. Главное отличие «зеленых» зданий - применение новейших экологичных технологий, позволяющих значительно снизить энергопотребление при эксплуатации дома, а также влияние на окружающую среду.
Среди чаще всего применяемых при возведении подобных зданий технологий, стоит отметить:

      - наличие двойного остекления, при этом между стекол располагается система циркуляции воздуха, что позволяет увеличить уровень теплосбережения;
     - установка центральной системы сбора талой и дождевой воды, а также современных систем очищения питьевой воды;
     - установка солнечных батарей и специальных, работающих на солнечной энергии коллекторов, нагревающих воду для нужд обитателей дома;
     - наличие компьютерных систем управления домом и др.

Нельзя забывать и о том, что возведение «зеленого» здания - это не только наличие систем, увеличивающих использование энергии и вырабатывающих собственную электроэнергию из возобновляемых источников, но и использование при строительстве и отделке экологически чистых материалов.

II. В развитие решений Правительства Российской Федерации Распоряжением Министра Природных ресурсов и экологии РФ № 31-Р от 15.07.2009 была создана рабочая группа по разработке критериев добровольной экологической сертификации с учетом международного опыта применения «зеленых» стандартов. Именно с этого момента началось становление российской системы экологических стандартов в строительстве и создание нескольких центров стратегических разработок в области стандартов «зелёного» строительства:

• RuGBC (Российский Совет по Экологическому строительству);
• Некоммерческое партнерство «Центр экологической сертификации - Зелёные стандарты»;
• FSC - Russia (Лесной Попечительский Совет в России);
• КЭЭН ГУД (Комитет по Энергоэффективности и Экологии Недвижимости при Гильдии Управляющих Девелоперов).

В этих центрах ведутся разработки, направленные на адаптацию зарубежных строительных стандартов к реалиям Российского Проектно-Строительного комплекса.

RuGBC: BREEAMRussia, стандарт BREEAM - Sochi Olympics 2014;
НП «Центр экологической сертификации - Зелёные стандарты»: система добровольной сертификации объектов недвижимости «Зеленые стандарты».

Практика применения «Зеленых стандартов» в строительстве

Что касается практической работы в сфере «зеленого» строительства, то необходимо подчеркнуть, что сегодня в России совместно с федеральными и региональными органами государственной власти делаются только первые шаги.

По Системе «Зеленые стандарты» прошли экспертизу ряд учебных и дошкольных учреждений в Москве и по итогам этой работы Правительство Москвы рассматривает вопрос о включении стандартов в горпрограмму по охране окружающей среды. В Республике Татарстан начали разработку региональной программы по развитию зеленого строительства.

Объекты Олимпиады Сочи 2014 года - это сегодня самый большой «зеленый» строительный проект в России. В нем сертификацию пройдет основное  количество строящихся объектов. В настоящее время около десяти проектов разных масштабов находятся в предпроектной или проектной стадии и готовятся к сертификации.                                                   

 

Еще очень значимый проект – известный во всем мире инновационный город Сколково. Целый город проектируется и будет строиться по «Зеленым стандартам», и этот процесс взаимоувязан со многими смежными отраслями, где будут внедряться энергоэффективные и экологичные технологии. По сути, речь идет о начале формирования целой индустрии зеленого строительства, где вопросам экологической безопасности и охране окружающей среды будет уделяться особое внимание.    

 

 

 Между тем, на сегодняшний день можно констатировать, что рынка «зеленого» строительства в России пока нет. Это обусловлено рядом причин, но основная – это отсутствие мотивации у застройщиков, а также недостаточная поддержка со стороны государства, в том числе на законодательном уровне. Без законодательной базы и государственных программ, стимулирующих «зеленое» строительство в нашей стране, все попытки строить по-новому, внедряя инновационные решения, не дадут ожидаемого эффекта. Необходимо государственное стимулирование хозяйствующих субъектов на рынке строительства, создание экономических механизмов, которые будут являться двигателем «зеленого» строительства в России. На инновационные технологии должен быть спрос, участники рынка должны быть заинтересованы, чтобы участвовать в этом процессе - и те, кто вкладывает деньги, те, кто разрабатывает технологии, кто строит, и конечно, мы с Вами!

В результате получается, что судьба экологического строительства в России во многом зависит от разработки специальных стандартов и технологий, ориентированных на российское законодательство. Ключевым же моментом в ходе формирования российского «зеленого» строительства является вопрос финансирования. И пока все заинтересованные стороны не разрешат данную проблему, рано говорить о каком-либо массовом появлении и росте «зеленого» строительства в России.

Источник газета "Техэксперт" № 12, март 2012 г.