28 ноября 2011 года подписан Федеральный закон N 337-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Закон расширяет нормы, посвященные проведению государственной и негосударственной экспертизы проектной документации.

В целях повышения качества проектной документации вводится негосударственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий как альтернатива государственной экспертизе.

Устанавливается требование к организации, проводящей негосударственную экспертизу, - наличие аккредитации и не менее пяти аттестованных работников. При этом определен перечень объектов, проектная документация которых подлежит только государственной экспертизе.

Исключительное право подписи документа имеет только аттестованный эксперт, вне зависимости от того, в какой организации (государственной или негосударственной) он работает.

Также закон определяет лицо, ответственное за эксплуатацию здания и сооружения. Для него устанавливается обязанность проводить мероприятия по осмотру строительных конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения, по проведению работ в целях поддержания объекта в надлежащем техническом состоянии.

Вводится имущественная ответственность за вред, причиненный в результате разрушения или повреждения здания, нарушения требований безопасности при эксплуатации зданий.

Согласно закону положение о негосударственной экспертизе вступает в силу с 1 апреля 2012 года, а об имущественной ответственности собственников - с 1 июля 2013 года.

Более подробно с изменениями можно ознакомиться в Обзоре изменений в Градостроительном кодексе РФ в связи с принятием Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ, подготовленном главным специалистом юридического отдела Службы Государственного строительного надзора и экспертизы СПб Чеготовой Е.В.

Источник "Строй-info" выпуск №12, декабрь 2011 г.